ویلا در آران تهراندشت با متراژ 350 متر
لوکیشن: آران – منطقه‌ای خوش آب‌وهوا و محبوب در غرب استان البرز
مساحت کل زمین: ۳۵۰ متر مربع
زیر بنا: ۱۴۰ متر مربع
تعداد خواب: ۲ خواب مستر
امکانات: استخر، آلاچیق، نورپردازی حرفه‌ای
قیمت اعلامی: ۶.۵ میلیارد تومان (تاریخ ۱۵/۶/۱۴۰۴)
توصیف فضا و طراحی داخلی
این ویلا با طراحی مدرن و لوکس، فضایی یکپارچه و باز را در بر می‌گیرد که شامل نشیمن، آشپزخانه و فضای تفریحی است. کف‌پوش از سنگ مرمر مشکی براق با رگه‌های سفید انتخاب شده که جلوه‌ای بسیار شیک و مجلل به فضا داده است. دو فرش بزرگ و طرح‌دار بخش‌های مختلف را از هم تفکیک می‌کنند و یک میز فوتبال دستی در بخش نشیمن، حس سرگرمی و نشاط را به محیط افزوده است.
بخش نشیمن با یک مبل چرمی مشکی ال‌شکل و تلویزیون دیواری درون یک یونیت سفید با نورپردازی مخفی، فضایی گرم و دلنشین برای دورهمی‌ها ایجاد کرده است. لوستر چند شاخه مدرن و نورپردازی سقفی توکار، روشنایی یکنواخت و چشم‌نوازی را فراهم می‌کنند.
آشپزخانه با کابینت‌های ترکیبی بژ و چوب تیره و یک جزیره با صفحه سنگ مرمر سفید، هم کاربردی و هم زیباست. پرده‌های بلند مشکی و گلدان‌های سبز در نقاط مختلف، حس لوکس بودن و طراوت را همزمان منتقل می‌کنند.
امکانات بیرونی و رفاهی
- استخر: مناسب استفاده در فصول گرم، با طراحی هماهنگ با محوطه
- آلاچیق: فضایی برای استراحت و دورهمی در فضای باز
- نورپردازی محوطه: ایجاد جلوه‌ای خاص در شب و افزایش امنیت
چرا این ویلا خوش‌قیمت است؟
با توجه به امکانات، متراژ و موقعیت مکانی، قیمت ۶.۵ میلیارد تومان برای این ویلا در آران تهراندشت، در مقایسه با میانگین قیمت‌های منطقه، رقابتی و مناسب ارزیابی می‌شود. در سال‌های اخیر، رشد قیمت زمین و ویلا در این محدوده به دلیل افزایش تقاضا از سوی خریداران تهرانی و سرمایه‌گذاران، قابل توجه بوده است.
ارزش سرمایه‌گذاری در آران
آران به دلیل نزدیکی به تهران، آب‌وهوای مطبوع، دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و وجود شهرک‌های ویلایی مدرن، به یکی از مقاصد اصلی خرید ویلا تبدیل شده است. بسیاری از خریداران تهرانی به دلیل آرامش محیط، امنیت شهرک‌ها و امکانات رفاهی، این منطقه را برای گذران اوقات فراغت یا سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند.
سرمایه‌گذاری در آران، به‌ویژه در املاک دارای امکانات کامل و طراحی مدرن، علاوه بر بهره‌برداری شخصی، بازدهی بالایی در بلندمدت دارد. رشد مداوم قیمت زمین و افزایش ساخت‌وسازهای لوکس، نشان‌دهنده پتانسیل بالای این منطقه برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه است.
جمع‌بندی
این ویلا با ترکیب طراحی داخلی مدرن، امکانات کامل، موقعیت مکانی عالی و قیمت رقابتی، گزینه‌ای ایده‌آل برای خریدارانی است که به دنبال یک ملک لوکس و در عین حال خوش‌قیمت در آران تهراندشت هستند. چه برای استفاده شخصی و چه برای سرمایه‌گذاری، این ملک می‌تواند انتخابی هوشمندانه باشد.
