?موضوعی که توی این پست قصد داریم در موردش صحبت کنیم، موضوع بسیار مهیه. بویژه برای اون دسته از دوستانی که قصد سرمایه گذاری توی زمین و ملک، توی منطقه تهراندشت یا هر منطقه ویلایی-ییلاقی دیگه رو دارن.
پس تا پایان همراه ما باشید.
?چند وقتیه که بازار ملک توی شهرهای بزرگ مثل تهران و کرج دچار رکود شده. همه ما به خوبی از این موضوع آگاهیم.
?این موضوع وقتی مهم میشه که باعث میشه شما دوست عزیز به عنوان سرمایه گذار، وقتی میخوای توی ملک و زمین سرمایه گذاری کنی نگران بشی.
برای کسب اطلاعات بیشتر از سرمایه گذاری روی ملک مقاله زیر رو بخونید :
و همچنین برای شناخت بهتر تهراندشت و مناطق خوب آن بخوانید :
?نگران از اینکه خب اگر توی این رکود بازار ملک، روی ملک سرمایه گذاری کنی چه اتفاقی میفته؟ پول و سرمایتون دچار خواب میشه یا نه؟ اصلا توی این اوضاع احوال جاری مملکت سرمایه گذاری توی ملک درسته یا نه!
?جواب
?در رابطه با این موضوع باید به یک نکته مهم اشاره کنیم و شما هم خیلی خوب به این موضوع توجه کنید!
?مشتری ملک در شهری مثل تهران با مشتری ملک در منطقه ویلایی مثل تهراندشت کاملا متفاوت هستند.
?️کسی که توی تهران یه ملک میخره، بطور معمول این ملک رو برای مصرف شخصی میخره. البته که خب یه سرمایه گذاری هم بحساب میاد براش.
?️وقتی قیمت ملک توی تهران انقدر بالاست، طبیعیه که زور بیشتر مردم به خرید ملک نمیرسه و به همین سادگی، بازار دچار رکود میشه! رکودهای بلند مدت و طولانی (تا وقتی که مردم دوباره نگران گرونی قیمت ملک بشن و همه بیان توی بازار برای خرید ملک از ترس اینکه گرون تر نشه یه وقت)
.
?️اما مشتری هایی که برای خرید ویلا یا زمین میان توی منطقه ویلایی مثل تهراندشت، معمولا قشر بالای جامعه هستن. قشری که پول اضافه دارن و میخوان یه ویلایی داشته باشن برای ایام تعطیلات و استراحت!
?️این مدل مشتری، چندان به بازار ملک توی تهران کاری نداره. ویلا رو برای تفریح میخره!
?به همین دلیل ساده و البته محکم، هیچ‌موقع مناطق ویلایی از جمله تهراندشت، رکود ملک که توی شهرها بزرگ‌اتفاق میفته رو تجربه نکرده!
حتی توی راکد ترین حالت بازار، خرید و فروش ویلا رونق داشته.
?این رو ما نمیگیم. این رو تجربه و تعداد معاملات انجام شده توی دوره قبلی رکود یعنی بین سالهای ۹۰ تا ۹۶ میگه.
?این‌توضیحات به این دلیل ارائه شد که خیلی از دوستان که قصد سرمایه گذاری دارن، توی تماس تلفنی از ما در مورد رکود میپرسن.
امیدواریم که به کارتون اومده باشه ?
باز اگر سوالی بود کامنت بذارید
با احترام
بچه های ویلا رز ❤️
