افزایش قیمت زمین در تهراندشت کرج / بالارفتن تقاضا برای سرمایه گذاری روی ملک

قیمت زمین در تهراندشت در سال‌های اخیر رشد سرسام‌آوری داشته است. این رشد غیرمنطقی باعث شده است تا بسیاری از مردم از خرید زمین در این منطقه ناامید شوند.

همیشه ما شنیده‌ایم که هر چیزی که گران شود هجوم مردم برای خرید آن افزایش می یابد و این موضوع مربوط می شود که گزینه عرضه و تقاضا ، یعنی هرگاه عرضه و تقاضا برابر نباشد ما دچار ترمز بریدن در خرید و فروش می شویم ، به همین دلیل است که قیمت زمین در تهراندشت افزایش پیدا کرده و تعداد سرمایه گذاری ها روی املاک منطقه نیز زیاد شده است.

البته در تهراندشت قیمت ها رو به افزایش بوده است ، زیرا با ساخت و ساز زمین‌ها از تعداد آنها کاسته شده و موجب کاهش عرضه و افزایش تقاضا می شود و برای برابر شدن این دو پارامتر همواره قیمت رو به افزایش است .

گزارش‌ها حاکی از افزایش قیمت در تهراندشت می باشد

بر اساس گزارش‌های منتشر شده، قیمت زمین در تهراندشت در یک سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت باعث شده است تا قیمت زمین در این منطقه به یکی از گران‌ترین مناطق ایران تبدیل شود.

همچنین طبق اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در شهر تهران در حالی پاییز 1402 به 53 میلیون و 100 هزار تومان افزایش یافته است که این میزان در مقایسه با میانگین قیمت زمین در فصل قبل یعنی تابستان 1402 (تورم فصلی)، رشد ۸/ ۴درصدی و در مقایسه با زمستان 1401 (تورم نقطه‌ای) افزایش ۱/ ۱۷درصدی را نشان می دهد.

قیمت زمین در تهراندشت

عوامل مختلفی باعث افزایش قیمت در تهراندشت است

عوامل مختلفی در افزایش قیمت زمین در تهراندشت نقش داشته‌اند. یکی از مهم‌ترین عوامل، افزایش ساخت‌وساز در این منطقه است. در سال‌های اخیر، ساخت‌وساز در تهراندشت به شدت افزایش یافته است. این افزایش ساخت‌وساز باعث شده است تا تقاضا برای زمین در این منطقه افزایش پیدا کند.

عامل دیگر در افزایش قیمت زمین در تهراندشت، افزایش قیمت مسکن در تهران است. افزایش قیمت مسکن در تهران باعث شده است تا بسیاری از مردم به دنبال خرید زمین در حومه تهران باشند. تهراندشت به دلیل نزدیکی به تهران، یکی از محبوب‌ترین مناطق حومه تهران برای خرید زمین است.

افزایش قیمت زمین در تهراندشت باعث شده است تا بسیاری از مردم از خرید زمین در این منطقه ناامید شوند. این افزایش قیمت باعث شده است تا بسیاری از مردم توان خرید زمین در این منطقه را نداشته باشند.

نظریه کارشناسان برای کنترل قیمت زمین

کارشناسان معتقدند که باید برای کنترل قیمت زمین در تهراندشت اقدام شود. یکی از راه‌های کنترل قیمت زمین در این منطقه، افزایش عرضه زمین است. با افزایش عرضه زمین، تقاضا برای زمین کاهش پیدا می‌کند و قیمت زمین نیز کاهش می‌یابد.

راه دیگر برای کنترل قیمت زمین در تهراندشت، اعمال مالیات بر خرید و فروش زمین است. با اعمال مالیات بر خرید و فروش زمین، سوداگری در بازار زمین کاهش پیدا می‌کند و قیمت زمین نیز کاهش می‌یابد.

وضعیت سرمایه گذاران در تهراندشت چگونه می‌شود ؟

هرچند افزایش قیمت زمین در تهراندشت موجب از بین رفتن باغ‌های میوه خواهد شد و محیط باغی را از بین می برد ، اما باعث حفظ سرمایه و افزایش آن خواهد شد و سرمایه گذاران این منطقه سود خواهند کرد ، اما خرید ملک در تهراندشت برای اقشار ضعیف سخت خواهد شد.

کاربران گرامی، نظر شما در مورد افزایش قیمت زمین در تهراندشت چیست؟