راهنمای خرید ویلا

راهنمای خرید ویلا یک مقاله جامع درباره خرید ویلا و داشتن یک ویلا از نیاز های امروزه ی ماست اما باید نکاتی را در هنگام خرید ویلا بدانید ، ویلا رز مطالبی را برای شما آماده کرده تا به خرید ویلای مناسب برای شما کمک کند ، خرید ویلا از قدیم وجود داشته اما امروز افزایش داشته که دلایل مختلفی دارد از جمله : شلوغی شهر ها ، آلودگی ، ترافیک ، آپارتمان نشینی و… مردم شهر را به خرید ویلا با مساحت بالا سوق می دهد.

خرید یک ویلای استخردار

هر آنچه که باید هنگام خرید ویلا بدانید

مطالبی که در زیر بیان شده مجموعه نکاتی برای خرید ویلا است که باید به همه جوانب آن توجه کنید

قبل از اینکه سراغ نکات بریم باید چندتا سوال از خریدار بپرسید

مصالح به کار برده شده در ساخت ویلا

زیرساخت های یک ویلا از معیار های مهم خرید یک ویلا است ، ممکن است ظاهر ویلا با دکور و تزئینات زیبایی ساخته شده باشد و این زیبایی دل فریب شما را از مصالح  زیر سازه دور کند و در زیرساخت های آن برای از مصالح نامناسب و نامرغوبی استفاده شده باشد ، برای پی بردن به این موضوع باید به سازنده ویلا مراجعه کنید ، زیر ساخت هایی مانند پی ریزی ، ستون های استاندارد ، مصالح ساختمانی مرغوب و … .

درصورتی که ویلایی مورد نظر شما که قصد خریدش را دارید دارای پایان کار باشد می توانید به مهندسین ناظر مراجعه کنید و بررسی های لازم را از وی بخواهید اما داشتن پایان کار سندی بر ساخت اصولی و مصالح مرغوب است .

راهنمایی خرید ویلا و مدارکی که باید در خرید ویلا از فروشنده بخواهید

داشتن کد رهگیری ثبت توسط مشاورین املاک حداقل مدرکی است می توانید داشته باشید ، در صورتی که قصد خرید ویلای شهرکی را دارید بررسی کنید که زمین باید دارای سند رسمی تک برگ برای کل زمین شهرک ویلایی را داشته باشد ، در صورت وجود سند رسمی شش دانگ عرصه و اعیان و همچنین پایان کار از ویژگی های یک ویلای خوب است اما قیمت یک ویلا با سند و بی سند شش دانگ با امکانات و مکان یکسان کاملا متفاوت خواهد بود .

ویلاهای قولنامه هم می تواند برای خرید یک ویلای ارزان مناسب باشد اما باید کمی سختی را به جان بخرید و از اهالی منطقه پرس و جو کنید قولنامه با کد رهگیری املاک به عنوان سند رسمی در قانون شناخته شده است و با توجه به قیمت های بسیار پایین تر می تواند موارد مناسبی برای خرید باشد .

کجا ویلا بخریم

بی شک منطقه ای که میخواهیم در آن ویلا بخریم باید داری آب و هوایی معتدل و منطقه ای سرسبز باشد که خوش ]هوایی و سرسبزی نتیجه فراوانی آب در آن منطقه است ، خرید ویلا در منطقه سرخاب تهراندشت که دارای سطح آب بالا در منطقه ساوجبلاغ است پیشنهاد میکنیم برای اطلاعات بیشتر درباره سرخاب اینجا کلیک (لمس) کنید .

از ویژگی های یک ویلای خوب باید به موارد زیر توجه کرد :

• نزدیکی به محل سکونت
• آب و هوای معتدل
• فراوانی آب  سطح آب بالا در منطقه
• سرسبزی و طراوت
• دسترسی سریع به جاده ها و شهر ها
• قیمت مناسب

از مناطق نزدیک دو شهر پرجمعیت و شلوغ ایران شهرستان ساوجبلاغ کرج است ، این منطقه کرج از قدیم دارای باغ های فراوانی بوده و امروزه ویلا سازی در این مناطق افزایش یافته است و ارزش سرمایه گذاری چندین برابر شده است.

چه ویلایی برای خرید مناسب است

راهنمای خرید ویلا

با افزایش ساخت ویلا و افزایش تقاضا باید حواستان را خوب جمع کنید ، ابتدا منطقه ای که می خواهید ویلایی در آن بخرید خوب بررسی کنید از لحاظ جغرافیایی و طبیعت منطقه ، آب و هوای خوب اصلی ترین موضوع در خرید یک ویلای خوب است ، ما پیشنهاد می کنیم که ویلا را در یک شهرک ویلایی بخرید .

ویلاهای شهرکی مزایایی دارند از جمله کاهش هزینه های نگهداری و امنیت بیشتر

اغلب ویلاهای شهرکی دارای نگهبانی هستند.

خرید و فروش ویلاهای شهرکی راحت تر است .

محیط این ویلا ها بهتر است زیرا اغلب کسانی که در یک شهرک ویلا دارند خود در آن منطقه زندگی نمی کنند و شما از بومی های منطقه فاصله دارید.

اغلب قیمت این ویلا ها منطقی تر هستند.