💡 اگه شما قصد خرید و فروش زمین و ویلا و به اصطلاح سرمایه گذاری در ملک رو داشته باشید(یا اینکه قصد خرید دارید ولی میخواید ملکی بخرید که قدرت نقد شوندگی بالایی داشته باشه)، باید موقع خرید چند تا نکته رو لحاظ کنید . به خصوص باغ ویلا هایی که در اطراف تهران وجود دارند باید در کانون توجه شما باشند ، پس برای خرید ویلا اطراف تهران حتما به این موارد توجه کنید تا یک ملک خوش فروش گیرتون بیاد.
نکاتی که به شما کمک میکنن ملکتون خوش فروش باشه و هر وقت که اراده کردید، سریعا تبدیل به پول نقد بشه.
📌 به اصطلاح عامیانه، مشتری پشت ملک خوابیده باشه دست به نقد.
نکات مهم که ملک رو تبدیل به ملک خوش و فروش و‌پول نقد میکنن:
💎 ۱.موقعیت ملک
هر‌چقد لوکیشن ملک قوی تر باشه مشتریای بیشتری خواهد داشت. بقول انگلیسیا موقع خرید ملک چیزی که زا همه مهتره، لوکینش اونه. بقیشو میشه درست کرد.
💎 ۲.ابعاد زمین
زمین اکه قرار خوش فروش باشه باید ابعاد متناسبی داشته باشه. زمین مربعی یا زمین مستطیلی با عرض و طول خوب همیشه تو اولویتن.
ممکنه براتون پیش بیاد یه زمین تو موقعیت خوب زیر قیمت بهتون پیشنهاد بشه، اما وقتی میرید زمینو ببینید، میبینید مثلثه یا ذوزنقه.
💎 ۳.امکانات
وجود امکانات یعنی آب برق و گاز سر زمین، ملک رو تبدیل به جواهر میکنن. امکانات باعث میشه مشتریا رغبت بیشتری به خرید داشته باشن.
💎 ۴.وضعیت سند
قطعا سند زمین باید شسته رفته و مرتب باشه تا ملک خوش فروش باشه. سند مشکل دار رو طلا هم باشه، نمیخرن.
💎 ۵.دسترسی
اگه زمین لوکیشن خوبی داشته باشه اما دسترسیش خوب نباشه، این واقعا از خوش فروش بودن زمین کم میکنه.
💎 ۶.امکانات شهری
هر قدر ملک به امکانات شهری مثل هایپر مارکت و … نزدیکتر باشه، باز خوش فروش تره.
💡💡 یادتون باشه:
حتی وقتی بازار تو رکورد باشه، بازم همیشه واسه ملک خوب مشتری راحت میشه.
تو خراب ترین وضع بازار هم، اگه یکم ملک رو زیر قیمت روز، قیمت گذاری کنید، همیشه مشتریش هست.
.
🌐 اگه دنبال ملک خوش فروش هستید، با ویلا رز تماس بگیرید.
