دلایل تفاوت قیمت ملک و زمین در تهراندشت
📌 در این پست قصد داریم بررسی کنیم که چرا قیمت ملک در جاهای مختلف یک منطقه متفاوت است ؟ اگر شما قصد خرید زمین یا ویلا در منطقه تهراندشت رو داشته باشید و به مشاورین این منطقه مراجعه کنید، اولین چیزی که متوجه می شید تفاوت قیمت هاست. یه مشاور به شما یه سری از قیمت ها رو اعلام می کنه و مشاور دیگه، یه سری قیمت های دیگه.
اینجا سوال برای شما پیش میاد که چرا قیمت ها متفاوته؟ دلیل این تفاوت ها چیه؟ چه عواملی روی قیمت زمین تاثیرگذاره؟
مشاهده قیمت زمین و ویلا در مناطق مختلف تهراندشت
در لیست زیر می توانید قیمت زمین و ویلای ساخته شده در روستا‌ها و مناطق مختلف تهراندشت را مشاهده کنید.
- استعلام قیمت ویلا و زمین در سرخاب
- استعلام قیمت ویلا و زمین در سعید آباد
- استعلام قیمت ویلا و زمین در آران
- استعلام قیمت ویلا و زمین در نمکلان
- استعلام قیمت ویلا و زمین در تنکمان
- استعلام قیمت ویلا و زمین در رضاآباد
- استعلام قیمت ویلا و زمین در عباس آباد
- استعلام قیمت ویلا و زمین در قاسم آباد
- استعلام قیمت ویلا و زمین در احمداباد
نکته مهم: به خاطر داشته باشید قیمت بالای یک منطقه دلیل بر کیفیت در تمامی مواردی که پیش تر اشاره شد نیست! بلکه می توان در نظر داشت که در یک منطقه، به دلیل دسترسی مناسب به آب ، میزان ساخت و سازهای انجام شده و امکانات شهری، قیمت بالاست و در منطقه ای دیگر، به دلیل اینکه زمین ها ویلاها دارای سند تکبرگ می باشند، قیمت بالاست اما دسترسی مناسب به آب وجود ندارد! بنابراین باید پیش از هر گونه خرید، باید تمامی فاکتورها را در مورد منطقه خرید مورد بررسی قرار داد!
جدول قیمت زمین در سرخاب
در ادامه به مهم ترین بخش این مطلب می رسیم. بخشی که شما این مطلب را برای دانستن این اطلاعات مطالعه می نمایید.
بر اساس عوامل مطرح شده، سعی می کنیم قیمت مناطق مهم منطقه را در اختیار شما قرار دهیم. به خاطر داشته باشید قیمت منطقه، همواره به روز می باشد و قیمت های ارائه شده مربوط به ۲۰ تیر ۱۳۹۹ می باشند. برای استعلام قیمت روز می توانید با مشاورین و املاک ویلا رز در تماس باشید:
قیمت ویلا و زمین در سرخابدر این مطلب در ادامه قصد داریم برخی از دلایل تفاوت قیمت ها رو بیان کنیم. از جمله این دلایل می توان موارد زیر رو ذکر کرد:دلایل موثر بر قیمت ویلا و زمین
🔖موقعیت: اولین و مهم ترین آیتم که روی قیمت زمین اثرگذاره، لوکیشن زمین هست. قیمت زمین در سرخاب با آران و نمکلان متفاوت است اما تقریبا با سعیدآباد هشتگرد قیمت مشابه‌ای دارد . از طرف دیگه قیمت زمین در جاهای مختلف سرخاب هم متفاوت هست.
🔖امکانات: دومین عامل اثر گذار امکانات زمین هست. این که زمین از نظر امکانات یعنی آب و برق به چه صورت هست. زمینی که کنتور برق داره قیمتش با زمینی که هیچ دسترسی ای به برق نداره فرق داره.🔖دسترسی: هر چقدر دسترسی به زمین یا ویلا بهتر باشه، قیمت بالاتره. مثلا یه زمین توی یه شهرک قرار گرفته که تا در شهرک آسفالته و یه زمین یه جایی هست که با ماشین آف رود باید برید 😅
🔖گذر: بعضی از خیابون ها شناخته شده و برند هستند. زمین توی این خیابون ها با خیابون کمتر شناخته شده فرق داره. حالا توی همین خیابون زمینی که توی حاشیه قرار گرفته با زمینی که توی کوچه ۶ متری هست، قیمتش فرق داره.
🔖سرسبزی و مشجر بودن: اکثر زمین های منطقه سرخاب ، باغچه های قدیمی هستن و عمدتا پردرخت. اما اگه زمینی دار و درخت نداشته باشه، قیمتش یه مقدار پایین تره.
🔖بین این گزینه ها، در مورد وضعیت سندیت زمین صحبت نکردیم چون ما به عنوان مشاور شما در ویلا رز، کلا روی زمین هایی که مشکل سند داشته باشن کار نمی کنیم. زمین یا باید سند مادرش تکبرگ باشه یا اصلاحات اراضی. در این دو صورت سند زمین بدون مشکله و روی قیمت زمین تاثیری نداره.اگه در مورد خرید زمین نیاز به مشاوره دارید، ما ما تماس بگیرید:
0912-921-2308
