خدایارخان ماهدشت کجاست ؟
خدایارخان منطقه‌ی ویلایی و کشاورزی است که در ماهدشت کرج واقع شده است ، خدایار خان را می‌توان از خوش آب و هوا ترین مناطق ویلایی ماهدشت نامید که دارای باغ‌های میوه فراوانی هستند ، کشاورزی در این ناحیه هنوز وجود دارد . برای رفتن به خدایارخان دو مسیر وجود دارد ، اول راه جاده ماهدشت و سپس بلوار شورا که داخل شوید و مسیر دوم از خیابان بی بی سکینه وارد بلوار اردیبهشت شوید تا به بلوار شورا برسید ، خیابان‌های خدایارخان اول ، خدایارخان دوم ، خدایارخان سوم و خدایارخان چهارم را خواهید دید که از بالا به پایین شروع می‌شوند.
وارد بلوار شورا که شوید می‌توانید منطقه خدایارخان را به همراه خیابان‌های اول تا چهارم را مشاهده کنید ، البته خیابان‌های دیگری هم در خدایارخان وجود دارد که در آن‌ها ساخت و ساز ویلا انجام می‌شود مانند : دانش ، بهنوش و ….
اگر قصد سرمایه گذاری روی زمین و ویلا دارید و می‌خواهید در ماهدشت ملک بخرید می‌توانید ویلا‌های ما را در صفحه زیر مشاهده کنید :
سرمایه گذاری روی زمین و ویلا اطراف تهران
اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری راجب ماهدشت بدست بیاورید مقاله زیر را بخوانید.
خدایار نسبت به خیابان جم و پدم به شهر ماهدشت نزدیک‌تر است و فاصله آن‌ها با هم کمتر از یک کیلومتر است ، همچنین از طریق خیابان بی بی سکینه می‌توانید بدون به شهر به خیابان‌های رحمانی ، مهران ، ایثار ، خیابان امام رضا ، یاس ، ارس و کوی راشته بروید.
خدایارخان در کجای ماهدشت قرار گرفته است ؟
از آنجایی که نقشه مشخصی برای منطقه خدایارخان وجود ندارد در تصویر زیر سعی کردیم محدوده خدایارخان را مشخص کنیم و به صورت تقریبی محل آن را به شما نمایش دهیم ، زیرا در گوگل هم نمی‌توانید خدایارخان را پیدا کنید.
آب و هوا ، وضیعیت آب و امکانات خدایارخان چطوره ؟
همانطور که اشاره شد خدایارخان ماهدشت جز مناطق کشاورزی در ماهدشت است ، البته چون برخی از ملک‌های آن دارای قدمت بنا هستند مشکلی بابت جهادکشاورزی ندارند و برخی دیگر نیز ممکن است دچار مشکل شوند ، البته شهرداری ماهدشت به اغلب املاک موجود در خدایارخان انشعابات آب ، برق را داده است و گاز نیز بزودی وارد خدایارخان خواهد شد .
تامین آب استخر و آب یاری درختان و باغ ها در خدایارخان از طریق سهمیه آب کشاورزی تامین می‌شود که از رودخانه کرج و چاه عمیق تامین می‌شود ، اگر باغچه یا ویلایی که می‌خرید دارای سهمیه آب باشد که بسیار خوب است اگر هم سهمیه آب را نخرید می‌توانید به صورت هفتگی و با هزینه ناچیز آب مورد نیاز خود را تامین کنید ، اغلب نیازی به حمل آب با تانکر نیست و این مشکل در خدایارخان خیلی کم است ، بیشتر از طریق جوی آب امکان پذیر است.
خدایارخان را می‌توان به باغ‌های میوه تهراندشت و سرخاب تشبیه کرد و از لحاظ سرسبزی دست کم از تهراندشت ندارند ، اگر می‌خواهید با تهراندشت و سرخاب آشنا شوید مقاله زیر را بخوانید .
شهرک ویلایی در خدایارخان
خدایارخان در خارج از بافت شهری ماهدشت قرار دارد و اغلب ویلا‌های موجود در خدایارخان به صورت شهرکی هستند . از همین رو می‌توان به سادگی با گرفتن نگهبان برای شهرک امنیت آن را تامین کرد .
مشکلات خدایارخان ماهدشت
خدایارخان هیچ مشکلی وجود ندارد و از نظر امکانات و سرسبزی جز بهترین مناطق کرج است و اغلب خیابان‌های آن اسفالت شده است و برق و آب هم که در آن وجود دارد ، املاکی که دارای قدمت بنا هستند و یا در خدایارخان 1 و 2 قرار دارند بدون هیچ مشکلی می‌توان خرید ، اما ممکن است برای برخی از ویلاها که جدیدا ساخته شده‌اند مشکلاتی با جهاد کشاورزی پیش بیاید که این مورد هم در برخی از جاهای خیابان خدایارخان 3 و 4 دیده می‌شود و ویلا‌هایی که توانسته‌اند کنتور برق مجاز دریافت کنند اغلب مشکلی ندارند ، و دومین مورد قولنامه‌ای بودن این الاک است که اغلب به صورت قولنامه معامله می‌شوند ، البته اگر به نسخ و ید قبلی توجه داشته باشید مشکلی برایتان پیش نمی‌آید. اگر نمی‌دانید نسخ و ید قبلی چیست مقاله زیر را مطالعه کنید :
قیمت ویلا و زمین در خدایارخان
قیمت زمین و ویلا همیشه از سوالاتی است که خریداران همیشه هنگام تماس با ویلا رز از ما می‌پرسند ، هر چند که هیچ‌گاه نمی‌توان قیمت دقیقی برای یک منطقه گذاشت ، و نوسانات ارز هم نرخ را بسیار بالا و بالاتر می‌برد ، اما به صورت تقریبی در جدول زیر قیمت را برایتان آورده ایم و سعی می‌کنیم قیمت‌ها را همواره بروز نگه داریم.
قیمت زمین در خدایارخان (تاریخ 18 فروردین 1400) از متری 1.5 میلیون تا 4 میلیون
قیمت ویلا در خدایارخان (تاریخ 18 فروردین 1400) از متری 3.5 میلیون تا 7 میلیون
